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镇巴县人民政府关于调整和公布城镇基准地价的通知

发布时间：2019-07-18 10:08:00 来源：自然资源局作者：

　　各镇人民政府、泾洋街道办事处，县政府各工作部门、直属事业单位，省、市驻镇单位：

　　按照陕西省国土资源厅《关于开展2018年度全省基准地价制订和更新调整工作的通知》（陕国土资用发﹝2017﹞25号）要求，我县完成了新一轮城镇基准地价更新调整工作，已经省、市专家组验收通过。现将调整后的城镇基准地价予以公布，自即日起施行。2016年公布的镇巴县城镇基准地价同时废止。

　　附件：1.镇巴县城区国有土地基准地价表

　　 2.镇巴县建制镇国有土地基准地价表

　　镇巴县人民政府

　　 2019年7月16日

　　附件一

　　镇巴县城区国有土地基准地价表

土地用途级别	单位面积地价元/平方米（万元/亩）
土地用途级别	商服用地	住宅用地	公共管理与公共服务用地	工矿仓储用地
Ⅰ级	517（34.47）	460（30.67）	396（26.40）	——
Ⅱ级	384（25.60）	340（22.67）	296（19.73）	——
Ⅲ级	282（18.80）	223（14.87）	201（13.40）	176（11.73）
使用说明	1.镇巴县泾洋街道Ⅲ级范围外的区域原则上按Ⅲ级基准地价的90%执行。
	2.基准地价内涵：①估价期日：2017年12月31日；②容积率：商服用地1.8、住宅用地2.0、公共管理与公共服务用地（其中机关团体用地、新闻出版用地、教育用地、科研用地、医疗卫生用地、社会福利用地、文化设施用地、体育用地1.5，公用设施用地及公园与绿地1.0），工矿仓储用地1.0；③土地开发程度：商服、住宅、工矿、公共管理与公共服务用地均为“五通一平”（通上水、通下水、通电、通路、通讯、场地平整）；④土地使用年期：商服用地40年、住宅用地70年、公共管理与公共服务用地50年、工矿仓储用地50年。
	3.土地级别：各用途土地级别以《镇巴县城区基准地价图》为准。
	4.土地用途分类：商服用地含零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地、其他商服用地；住宅用地含城镇住宅用地；工矿仓储用地含工业用地、仓储用地和采矿用地；公共管理与公共服务用地含机关团体用地、新闻出版用地、教育用地、科研用地、医疗卫生用地、社会福利用地、文化设施用地、体育用地、公用设施用地及公园与绿地。交通运输用地基准地价参照工矿仓储用地；特殊用地中宗教用地与殡葬用地基准地价参照住宅用地，风景名胜用地基准地价参照商服用地。

　　附件二

　　镇巴县建制镇国有土地基准地价表

土地用途建制镇	单位面积地价元/平方米（万元/亩）
土地用途建制镇	商服用地	住宅用地	公共管理与公共服务用地	工矿仓储用地
渔渡镇	265（17.67）	201（13.40）	177（11.80）	153（10.20）
盐场镇	265（17.67）	201（13.40）	177（11.80）	153（10.20）
观音镇	265（17.67）	201（13.40）	177（11.80）	153（10.20）
巴庙镇	265（17.67）	201（13.40）	177（11.80）	153（10.20）
兴隆镇	265（17.67）	201（13.40）	177（11.80）	153（10.20）
长岭镇	265（17.67）	201（13.40）	177（11.80）	153（10.20）
三元镇	265（17.67）	201（13.40）	177（11.80）	153（10.20）
简池镇	265（17.67）	201（13.40）	177（11.80）	153（10.20）
碾子镇	265（17.67）	201（13.40）	177（11.80）	153（10.20）
小洋镇	265（17.67）	201（13.40）	177（11.80）	153（10.20）
赤南镇	214（14.27）	157（10.47）	141（9.40）	130（8.67）
平安镇	214（14.27）	157（10.47）	141（9.40）	130（8.67）
仁村镇	214（14.27）	157（10.47）	141（9.40）	130（8.67）
黎坝镇	214（14.27）	157（10.47）	141（9.40）	130（8.67）
青水镇	186（12.40）	137（9.13）	121（8.07）	113（7.53）
永乐镇	186（12.40）	137（9.13）	121（8.07）	113（7.53）
杨家河镇	186（12.40）	137（9.13）	121（8.07）	113（7.53）
巴山镇	186（12.40）	137（9.13）	121（8.07）	113（7.53）
大池镇	186（12.40）	137（9.13）	121（8.07）	113（7.53）
使用说明	1.基准地价内涵：①估价期日：2017年12月31日；②容积率：商服用地1.5、住宅用地1.5、公共管理与公共服务用地（其中机关团体用地、新闻出版用地、教育用地、科研用地、医疗卫生用地、社会福利用地、文化设施用地、体育用地1.2，公用设施用地及公园与绿地1.0），工矿仓储用地1.0；③土地开发程度：商服、住宅、工矿、公共管理与公共服务用地均为“四通一平”（通上水、通电、通路、通讯、场地平整）；④土地使用年期：商服用地40年、住宅用地70年、公共管理与公共服务用地50年、工矿仓储用地50年。
使用说明	2、土地用途分类：商服用地含零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地、其他商服用地；住宅用地含城镇住宅用地；工矿仓储用地含工业用地、仓储用地和采矿用地；公共管理与公共服务用地含机关团体用地、新闻出版用地、教育用地、科研用地、医疗卫生用地、社会福利用地、文化设施用地、体育用地、公用设施用地及公园与绿地。交通运输用地基准地价参照工矿仓储用地；特殊用地中宗教用地与殡葬用地基准地价参照住宅用地，风景名胜用地基准地价参照商服用地。